北京房产过户纠纷: 房产证过户办理流程

首席律师原江 电话：18601201566

首席律师首席原江 北京市凯诺律师事务所合伙人律师
全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京市石景山区律师代表 北京市石景山区律师协会维权工作委员会委员
目前担任某大型投资担保公司独立董事，北京易公社科技发展有限公司、北京佳宣房地产经纪有限公司、北京盛世卓越科技有限公司等公司的常年法律顾问其办理的经典案例多次接受央视、北京电视台、四川电视台采访。原江律师执业经验丰富，作风严谨、稳健，对客户高度负责，全力维护当事人的合法权益。

房产证过户办理流程：
　　
　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
　　
　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
　　
　　三、到“公证”窗口办理公证手续；

门头沟房产证过户纠纷 房产证过户办理流程
　　
　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
　　
　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
　　
　　3.被继承房产的产权证明；
　　
　　4.被继承人的死亡证明；
　　
　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
　　
　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　
　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
　　
　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
　　
　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
　　
　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
 

门头沟房产证过户纠纷 房产证过户办理流程　　
　　房产证过户办理所需材料：
　　
　　（1）登记申请书；
　　
　　（2）申请人身份证明；
　　
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　
　　房产证过户办理所需费用：
　　
　　证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
　　
　　（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
　　
　　（2）1万元以上的，按2%收费。
 

门头沟房产证过户纠纷 房产证过户办理流程